Chateau de Delden Immobilien- und Vermögensverwaltungsgesellschaft
CDI GmbH & Co.KG

Die im November 2006 als Familienunternehmen gegründete Chateau de Delden Immobilien- und Vermögensverwaltungsgesellschaft CDI GmbH & Co.KG positioniert sich als langfristiger Bestandshalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Grossraum Aachen.

Mit ihren Aktivitäten fokussiert sich die Gesellschaft auf ein Vermietungssegment, welches in der Regel von großen Immobilieninvestoren unbehelligt bleibt. Dieses Betätigungsfeld ermöglicht uns eine individuelle und persönliche Betreuung unserer Mieterschaft mit der Zielsetzung, für den geleisteten Mietzins eine adäquate Gegenleistung zu bieten.

Die CDI GmbH & Co.KG konzentriert sich insbesondere auf den Erwerb und das Portfolio-Management von Wohnimmobilien, die sich durch exponierte Lage und guten Unterhaltungszustand auszeichnen. Im Blickfeld liegen insbesondere Immobilien in guten bis sehr guten Lagen, die langfristig vermietet sind sowie öffentlich geförderter Wohnraum in guter Lage. Der Gewerbeanteil im Portfolio beträgt aktuell unter 10%. Als reiner Bestandshalter konzentriert sich die CDI GmbH & Co.KG auf die Generierung von nachhaltigen Mieterträgen, ohne forciert Immobilien-Development zu betreiben.

Neben nachhaltiger Werterhaltung und –steigerung ist unser Leitziel aus pragmatischen Gründen eine zufriedene Mieterschaft. Wo gerechtfertigt, wirtschaftlich sinnvoll und möglich, sind wir deshalb bemüht, auf die Belange und Anregungen unserer Mieter einzugehen und adäquate Lösungen zu finden.

Mittelfristig formuliertes Ziel ist, bestehende Investitionschancen zeitnah wahrzunehmen und damit das weitere Unternehmenswachstum zu forcieren. Aus diesem Grunde werden kontinuierlich Modernisierungs- und Instandhaltungsmassnahmen zur Verbesserung der Wohnqualität und Substanzerhaltung durchgeführt, ohne deren Kosten in Form von Mieterhöhungen in voller Höhe umgehend auf unsere Mieter abzuwälzen.

Zur Milderung der Belastung durch die „zweite Miete“- also die Nebenkosten – wird unser Bestand - wo immer möglich und sinnvoll - energetisch optimiert. Dies erfolgt unter Federführung ihrer Schwester CDE GmbH durch Wärmedämm-Massnahmen, den Austausch veralteter und damit energieineffizienter Heizsysteme und die Implementierung von effizienten thermischen und elektrischen Energieerzeugungssystemen.

Für die lokale Betreuung der Liegenschaften bedient sich die Gesellschaft neben dem vornehmlichen Eigenengagement professioneller externer Partner im Bereich Facility Management sowie ausgewählter Kooperationspartner.

Dadurch ist eine hochwertige Mieterbetreuung rund um die Uhr gewährleistet, welche langfristig die Substanz der Objekte sowie die Mieterzufriedenheit absichert.